Análise completa de um empreendimento apresentado por uma construtora e/ou incorporadora com a finalidade de apurar o retorno financeiro da obra, com isso podemos ter a certeza de que o projeto é viável ou não financeiramente. O serviço envolve levantamento de todos os dados inerentes ao empreendimento, como: Determinação de valores de mercado das unidades […]
Os serviços de Vistoria de obras compreende a execução de vistorias periódicas conforme programação prévia para apuração do estágio em que se encontram as obras dos empreendimentos; conferência dos serviços executados e comparação com as etapas previstas no cronograma físico-financeiro; conferência dos materiais aplicados nas obras e comparação com o memorial descritivo de especificação e […]
A engenharia de avaliações é de grande interesse para os diversos agentes do mercado imobiliário tais como: imobiliárias, bancos de crédito imobiliário, compradores ou vendedores de imóveis. Ainda para empresas seguradoras, o poder judiciário, os fundos de pensão, os incorporadores, os construtores, prefeituras, investidores etc. Tem como objetivo principal determinar o valor de um bem, […]
Consiste na realização de vistoria na edificação visando atender à Lei Municipal nº 5907/2001 da Prefeitura Municipal do Salvador, adotando como procedimentos a Norma NBR-5674 – Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de gestão de manutenção de 25/07/2012, a NBR – 13.752- Perícias de Engenharia na Construção Civil da ABNT– Associação Brasileira de […]
A inspeção visa apenas o diagnóstico dos danos e restrições ambientais, e não avaliar tais danos, sugerir soluções ou propostas mitigadoras, atividades essas que fazem parte de serviços complementares de perícia ou consultoria ambiental de maior complexidade. Na inspeção ambiental será diagnosticado o dano e a restrição que o imóvel sofre, bem como o dano […]
Relativos à Vistoria de Vizinhança, cuja realização é de responsabilidade e exclusiva competência de engenheiros e arquitetos legalmente habilitados pelos Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia – CREA e CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo, de acordo com a Lei Federal 5194 de 21/1 2/1966 e resoluções do CONFEA, e Lei Nº 12.378, […]
Realizamos serviços de entrega e recebimento de obras de Incorporação para realização de Assembleias de Condomínio a fim de apurar se os serviços realizados atenderam as especificações de acabamento prometidas pela Construtora e/ou Incorporadora quando da aquisição e/ou venda das unidades imobiliárias quando do lançamento imobiliário do empreendimento.
Realizamos serviços de Comissionamento em empreendimentos executados por terceiros com a finalidade de assegurar que os sistemas e componentes de uma edificação ou unidade industrial estejam projetados, instalados, testados, operados e mantidos de acordo com as necessidades e requisitos operacionais do proprietário. O comissionamento pode ser aplicado tanto a novos empreendimentos quanto a unidades e […]
